Immobilienvermittlung
Immobilie verkaufen oder vermieten in Schwaz und Tirol
Sie möchten Ihre Immobilie möglichst gewinnbringend verkaufen oder vermieten? Wir übernehmen alle Aufgaben, die für eine erfolgreiche Vermittlung notwendig sind, mit der Marktkenntnis eines Sachverständigen.
Unsere Leistungen für Verkäufer und Vermieter
Wir betreuen Sie beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien aller Art: Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Büros, Geschäftslokale und Anlageobjekte.
Bewerten und vorbereiten
- Besichtigung der Immobilie und unverbindliches Beratungsgespräch
- Detailliertes Aufnahmeprotokoll inklusive Fotodokumentation
- Interne Bewertung und Ermittlung des Marktwerts (Sach-, Ertrags- und Verkehrswert)
- Sinnvolles Verwertungskonzept für Ihre Immobilie
- Erhebung aller Daten, Fakten und rechtlichen Grundlagen
- Abklärung der objektbezogenen Förderungsmöglichkeiten
Vermarkten
- Kurz- oder auf Wunsch Lang-Exposé
- Inserate in regionalen Printmedien wie Echo am Freitag, Bezirksblätter, Tiroler Tageszeitung und Rofankurier
- Bewerbung auf unserer Website und auf mehr als 50 Immobilienportalen, darunter willhaben, ImmobilienScout24, immowelt und immo.tt.com
- Telefonate und Gespräche mit Kaufinteressenten
- Prüfung der Bonität von Interessenten
- Besichtigungstermine mit Interessenten
Abschließen
- Abwicklung der gesamten Kommunikation samt Schriftverkehr
- Laufende Betreuung und Beratung bei der Kaufvertragsabwicklung
- Begleitung bis zur Übergabe und darüber hinaus
Käufer, die schon auf Ihre Immobilie warten
Aufgrund zahlreicher Anfragen sind wir laufend auf der Suche nach Eigentums- und Mietwohnungen, Einfamilienhäusern, Grundstücken, Geschäftslokalen, Büros und Anlageobjekten für eine Vielzahl vorgemerkter Kunden. Derzeit liegen uns 50 aktive Suchaufträge vor, 26 davon zum Kauf.
Aktuelle Suchaufträge ansehenHäufige Fragen zum Immobilienverkauf
Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?
Ja, natürlich. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist aber oft stark mit Emotionen verbunden. So wie sich die meisten Juristen vor Gericht nicht selbst vertreten, legen auch die meisten Makler den Verkauf des eigenen Hauses in die Hand eines Kollegen. Ein guter Makler kennt den Markt, ermittelt den richtigen Preis, erstellt das Exposé für die richtige Zielgruppe, prüft die Bonität der Käufer und organisiert den Kaufvertrag.
Was machen Sie an Werbung für mein Objekt?
Da jede Immobilie einzigartig ist, stimmen wir die Werbung individuell darauf ab: Inserate in regionalen Printmedien, Bewerbung auf unserer Website und auf den bekanntesten Immobilienportalen sowie die Kooperation mit Maklerkollegen.
Bin ich mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags sofort Eigentümer?
Nein. Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer das Eigentum zu übertragen. Eigentümer wird der Käufer erst, wenn er im Grundbuch eingetragen ist.
Brauche ich für den Verkauf einen Energieausweis?
Ja. Beim Verkauf und bei der Vermietung muss dem Käufer oder Mieter ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden, und in Inseraten ist die Energiekennzahl anzugeben. Wenn Sie noch keinen haben, vermitteln wir die rasche Erstellung über unseren Kooperationspartner.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie. Wir melden uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch, auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort.
Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte? Als Tippgeber erhalten Sie im Erfolgsfall eine Provision.