Ratgeber rund um die Immobilie

Neben dem Kaufpreis werden Nebenkosten fällig, unter anderem:

• Maklerprovision, falls anfallend, 3 % vom Kaufpreis zuzüglich USt.
• Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises
• Grundbucheintragung 1,1 % des Kaufpreises
• Vertragserrichtung rund 2 % des Kaufpreises zuzüglich USt.

Mit unserem Kaufnebenkosten-Rechner sehen Sie die Beträge für Ihren Kaufpreis.

Nein. Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer lediglich verpflichtet, dem Käufer das Eigentum zu übertragen. Der Eigentumswechsel tritt erst ein, wenn der Käufer als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist.

Ja. Ein guter Makler verfügt aber über detaillierte Fach- und Ortskenntnis, berät Sie beim richtigen Kauf- oder Mietpreis, erstellt das Exposé für die richtige Zielgruppe, prüft die Bonität und organisiert den Vertrag. Bei der Vermietung achtet er auf die aktuelle Rechtsprechung beim Mietvertrag.

Wir stimmen die Werbung individuell auf jede Immobilie ab: Inserate in regionalen Printmedien, unsere Website und die bekanntesten Immobilienportale sowie die Kooperation mit Maklerkollegen.

Teilungserklärung, Grundbucheintrag, Eigentümerversammlung, Übergabeprotokoll: Die Immobilienbranche hat viele Fachbegriffe. Die wichtigsten erklären wir im Immobilien-ABC, und natürlich gerne auch persönlich.