Kaufnebenkosten-Rechner für Österreich
Wie viel Geld brauchen Sie zusätzlich zum Kaufpreis? Der Rechner zeigt alle Posten einzeln, mit den in Tirol üblichen Sätzen.
Was kostet der Kauf wirklich?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich rund zehn Prozent Nebenkosten dazu. Geben Sie den Kaufpreis ein und sehen Sie sofort, womit Sie rechnen müssen.
Nebenkosten gesamt
42.400 €
Gesamtaufwand 442.400 €
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- 14.000 €
- Grundbucheintragung 1,1 %
- 4.400 €
- Vertragserrichtung inkl. Treuhand ca. 2 % zzgl. USt.
- 9.600 €
- Maklerprovision 3 % zzgl. USt.
- 14.400 €
- Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme
- 0 €
Richtwerte ohne Gewähr. Barauslagen, Beglaubigungen und Kosten der Bank kommen gegebenenfalls dazu. Für Ihre konkrete Immobilie rechnen wir gerne nach.
Fragen zu den Nebenkosten
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Österreich?
Rechnen Sie mit rund 10 Prozent des Kaufpreises: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Vertragserrichtung rund 2 % zuzüglich USt. und, beim Kauf über einen Makler, 3 % Provision zuzüglich USt. Bei einer Kreditfinanzierung kommt die Eintragung des Pfandrechts mit 1,2 % der Kreditsumme dazu.
Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig?
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Erwerb einer Liegenschaft an und wird in der Regel vom Vertragserrichter, also dem Notar oder Rechtsanwalt, berechnet und abgeführt. Erst danach kann die Eintragung im Grundbuch erfolgen.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Beim Kauf zahlt der Käufer üblicherweise bis zu 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Die Höhe steht im jeweiligen Exposé. Kaufen Sie ohne Makler, fällt dieser Posten weg.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden?
Wir begleiten Sie vom Kaufanbot bis zur Eintragung ins Grundbuch und rechnen die Nebenkosten für Ihre konkrete Immobilie gerne nach.
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